Конденсат на окнах или почему окна «плачут»?

Пошаговая инструкция и фотоотчёт диагностики причины запотевания окон. Пути решения проблемы.

Чтобы разобраться с причинами запотевания окон в квартире необходимо понять, что же такое конденсат и как работает система вентиляции.

Конденсат

Конденсат на окнах, это ничто иное, как влага (пар) содержащийся в воздухе и превратившаяся в капельки воды при соприкосновении с холодным предметом. Вспомните, как покрывается капельками воды бутылка с напитком, только что взятая из холодильника. Или, к примеру, лезвия коньков, внесённые в дом после весёлого катания на катке. Да-да, не удивляйтесь! Окно, а именно стеклопакет и является тем самым холодным «предметом» в вашей квартире!

Иногда, в плохо утеплённых домах, таким же холодным местом оказываются стены. В таком случае влага конденсируется на стенах и на них активно развиваются плесень и грибок. Именно по этой причине, при выборе окна, стеклопакету стоит уделять не меньшее внимание, чем, скажем, профильной системе или фурнитуре.

Именно по этой причине оконные компании предлагают установить в окна мультифункциональные или энергосберегающие стеклопакеты с пластиковой дистанционной рамкой, а не просто по собственной прихоти в целях получения большей прибыли.

Таким образом, чтобы исключить возникновение конденсата на окнах, нам нужно либо утеплить стеклопакет, либо уменьшить количество жидкости в воздухе в помещении. Другими словами - уменьшить влажность. Хотя, честно говоря, лучшего результата можно добиться, используя оба этих варианта.

Как уже было сказано, мультифункциональные или энергосберегающие стеклопакеты с пластиковой дистанционной рамкой значительно теплее обычных и способны в разы сократить вероятность возникновения конденсата. Заметьте, я сказал «сократить вероятность», а не полностью исключить возможность запотевания! Так почему даже такие «продвинутые» комплектующие не в состоянии со 100% вероятностью справиться с эффектом «плачущих окон»? Ответ прост - ВЛАЖНОСТЬ! Повышенная влажность в помещении -главная причина возникновения конденсата на окнах. А сами окна, так же как и вы, являются «потерпевшими» от чрезмерно увлажнённого воздуха.

Вентиляция

Так как же сделать воздух в квартире более сухим? Ответ так же прост- необходимо обеспечить приток свежего, более сухого воздуха с улицы и вытяжку сырого воздуха из помещения. Иными словами- нужна вентиляция!

Пластиковые окна имеют свои достоинства и недостатки. Главным достоинством и одновременно недостатком, является полная герметичность и воздухонепроницаемость таких окон. Вспомните свои старые деревянные окна! Помните, как из них сквозило и как постоянно приходилось их заклеивать на зиму? Но ведь конденсата на окнах не было! А если и появлялся, то только после тщательной заклейки всех щелей. Правильно! Такие «дырявые» и «продуваемые» окна обеспечивали приток свежего сухого воздуха с улицы, а вентиляция благополучно удаляла «старый» сырой воздух из помещения. На этом принципе была построена вся система вентиляции квартир времён СССР. С приходом же пластиковых окон, задача поступления воздуха в квартиру становится поистине проблемой.

Внимание! Согласно СНиП, в жилом помещении необходимо обеспечить приток свежего воздуха не менее 30 м. куб/час на одного человека. Или не менее 3 м. куб/час на 1 м.кв. жилой площади. Жилой площадью считаются только комнаты, без учёта площади прихожих, коридоров, туалетов и ванных комнат. При этом расчёте количество пребывающих в доме людей не учитывается.

Казалось бы, Поставить дополнительно принудительный вентилятор в вентшахту и делу конец! Но так всё просто.

Во-первых, согласно п 5.7 Постановления Госстроя №170 от 27.09.03 "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда" установка бытового вентилятора вместо вентиляционной решётки допускается только на кухнях и в санузлах верхних этажей.

Во-вторых, вы когда-нибудь в детстве пытались высосать воздух из бутылки или банки? И как, получалось? Конечно, нет. Другое дело, если бы в донышке этой банки проделать хоть небольшое отверстие. Тогда бы дело пошло гораздо веселее. Тоже самое происходит и в вашей квартире, когда установлены пластиковые окна, а входная дверь имеет несколько контуров уплотнения. Точнее, ваша квартира- превращается в ту самую банку, а вентилятор- это вы, пытающийся высосать воздух. Надеюсь метафора ясна. Дело в том, что без притока воздуха через окна или дверь, любая, даже самая мощная вентиляция, будет бесполезна! Она просто не будет выполнять свою функцию!

Диагностика притока воздуха и системы вентиляции «своими руками»

Проведите эксперимент:

закройте наглухо все окна и двери. Возьмите лист бумаги и поднесите его вплотную к вентиляционной шахте, например на кухне. Листок не прилип к решётке? Отлично! Это означает, что у вас хорошо установлены пластиковые окна и они не пропускают воздух.

А теперь приоткройте окна и повторите попытку с листом бумаги и вентиляционной шахтой. Прилип? Поздравляю! У вас не только хорошо установленные окна, а ещё и работающая вентиляционная система!

Если листок бумаги прилипает к вентиляционному каналу и при всех закрытых окнах, значит приток воздуха в помещение всё же имеется. Это может быть и продувание самих окон (под подоконниками, через неплотный прижим створок, через откосы) и даже через стены. Поверьте, при нынешнем строительстве это не нонсенс.

Если же листок бумаги не прилип к вентиляционной шахте и при открытых окнах, значит проблема таится в самой системе вентиляции. Она просто не работает!

Внимание! Никогда не подносите зажжённую зажигалку, спичку или свечу к вентиляционному каналу! Это чревато пожаром из-за возможно скопившегося в системе бытового газ (редко), мусора и паутины.

Причина неработающей вентиляции в многоквартирных домах как правило одна- наглухо забиты основной вентканал или второстепенный, ведущий в вашу квартиру.

Чистка вентиляционных каналов входит в обязанность управляющей компании вашего дома. Поэтому смело обращайтесь в УК и требуйте устранение неисправности. Мы же поговорим дальше.

Конечно же описанный пример диагностики носит бытовой характер и пригоден больше для предварительного установления причин запотевания окон. Более конкретные и объективные данные можно получить, воспользовавшись услугой «Диагностика системы вентиляции и влажности» от компании «Подольские окна». Наш специалист выезжает по вызову в полной «боеготовности» имея при себе специальные приборы. Только сопоставив данные от двух этих приборов, можно со 100% уверенностью назвать причины возникновения конденсата в помещении и дать рекомендации по их устранению. В случае, если причина запотевания состоит только в недостаточном притоке воздуха через окна, наш мастер сразу на месте сможет установить необходимое дополнительное оборудование.

Гигрометр (для измерения влажности в помещении).

Анемометр (для измерения потока воздуха, всасываемого вентиляционной системой).

Дополнительные элементы, обеспечивающие приток воздуха

1.: Приточный клапан, устанавливаемый поверх открывающейся створки.; Недостаток такого клапана один. Даже в полностью закрытом положении он не обеспечивает полную герметичность. Т.е. в квартире, расположенной на верхних этажах, при сильных ветровых нагрузках, клапан будет продуваться. Зимой, в помещении с подобным клапаном, может быть даже прохладно. Кроме того, при монтаже клапана приходится нарушать герметичность системы вырезая часть уплотнительной резинки или даже просверливая створку насквозь!; Иными словами, если через некоторое время вы захотите избавиться от подобного «агрегата», это может потребовать дополнительных, иногда немалых затрат.; Мы не советуем использовать подобные системы на пластиковых окнах.

2.: Система микропроветривания.; Данная система лишена недостатков приточного клапана. Принцип работы состоит в том, что при повороте оконной ручки под углом 45 градусов вверх, прижим всей створки ослабевает. Она не так плотно прилегает к раме и через уплотнительные резинки, малыми порциями, воздух с улицы попадает в помещение. При необходимости створку окна всегда можно закрыть, что бы предотвратить переохлаждение помещения.; Это самая простая и самая недорогая система притока воздуха, не требующая нарушения целостности или функциональности окна.

Несколько рекомендаций о том, как избежать возникновение конденсата на окнах

Температура в помещении должна быть выше 18-20 градусов.
Влажность в помещении не должна превышать 45%.
Температура внутреннего стекла окна должна быть не ниже 3 градусов по С.
Понижение температуры в помещении хот бы на 1 градус влечёт изменение влажности в среднем на 5%. То есть, если в комнате было 18°С и влажность 50%, то при 17°С влажность уже составит 55%, а при 16°С - уже 60%
Не ставьте широкий подоконник, который мешает тёплому воздуху от батареи обогревать оконное стекло. Не закрывайте батарею экранами, которые полностью блокируют поток воздуха к окну.

Соблюдая эти простые правила, вы гарантированно защитите себя от конденсата на окнах.